中海地產(chǎn)擬為鄭州海旭實(shí)施企業(yè)增資 募資1億元
5月12日,據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所消息,中海地產(chǎn)旗下公司中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司擬為鄭州海旭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司實(shí)施企業(yè)增資,擬引入1家投資方,擬募集資金對(duì)應(yīng)持股比例或股份數(shù)20%,擬募集資金金額1億元。
披露信息顯示,鄭州海旭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2019年12月12日,注冊(cè)資本2000萬(wàn)元,經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng);房屋銷(xiāo)售與租賃;建筑裝飾裝修工程施工;物業(yè)管理;車(chē)位銷(xiāo)售與租賃;廣告發(fā)布與代理。由中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司100%持有。
本次增資完成后,原股東持股80%,新增投資方持股20%。募集資金主要用于項(xiàng)目地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè),包括但不限于支付項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工程款、前期費(fèi)用、營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)等。償還公司的部分股東借款,補(bǔ)充流動(dòng)資金。
據(jù)主要財(cái)務(wù)指標(biāo),截止2020年3月31日,鄭州海旭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司凈利潤(rùn)為1.69萬(wàn)元,資產(chǎn)總計(jì)281675.14萬(wàn)元,負(fù)債總計(jì)281673.5萬(wàn)元,所有者權(quán)益1.64萬(wàn)元。
增資條件顯示,融資方原股東擬按照外部投資者形成的增資價(jià)格對(duì)融資方同步進(jìn)行增資;意向投資方應(yīng)交納2,000萬(wàn)元交易保證金到北交所指定賬戶(hù)。
本項(xiàng)目不接受意向投資方以聯(lián)合體方式參與增資,不接受委托持股、信托計(jì)劃、資產(chǎn)管理計(jì)劃、契約型私募基金投資,不接受股權(quán)回購(gòu)、業(yè)績(jī)對(duì)賭等要求;本次增資只接受貨幣現(xiàn)金出資,幣種人民幣。
意向投資方應(yīng)是中國(guó)境內(nèi)(不含港澳臺(tái))依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人;意向投資方或其關(guān)聯(lián)方(關(guān)聯(lián)方指直接或間接持有意向投資方股權(quán)比例不低于50%,下同)2019年度經(jīng)審計(jì)的合并報(bào)表口徑的凈資產(chǎn)不低于50億元;意向投資方或其關(guān)聯(lián)方具有良好的商業(yè)信譽(yù)和支付能力,商業(yè)信用評(píng)級(jí)為AAA級(jí)(以中國(guó)人民銀行認(rèn)可的信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)出具的有效期內(nèi)評(píng)信證書(shū)為準(zhǔn))。
據(jù)悉,2019年中海先后在鄭州多有落子。其中,2019年9月摘鄭州濱河新城兩宗宅地,即鄭政經(jīng)開(kāi)出【2017】031-032號(hào),總用地面積12.3萬(wàn)平方米;2019年12月摘位于北龍湖的鄭政東出〔2019〕13號(hào)(網(wǎng))宅地,使用權(quán)面積7.24萬(wàn)平方米,樓面價(jià)14743元/㎡,房屋成本指導(dǎo)價(jià)23000元/㎡,綜合房?jī)r(jià)最高限價(jià)32000元/㎡。
除此之外,中海地產(chǎn)擬為武漢中海海耀房地產(chǎn)有限公司擬實(shí)施增資,擬募集資金對(duì)應(yīng)持股比例為20%。
本次增資完成后,中海海耀將由海嘉投資持股80%,新增投資方持股20%。募集資金主要用于項(xiàng)目地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè),包括但不限于支付項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工程款、前期費(fèi)用、營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)等。償還公司的部分股東借款,補(bǔ)充流動(dòng)資金。
據(jù)悉,2019年12月,中海以23.76億元、溢價(jià)13.36%競(jìng)得P(2019)163號(hào)宅地,樓面價(jià)6012.4元/㎡。該地塊位于武漢東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)科技二路以南、左嶺大道以西、長(zhǎng)嶺山街以北、龍嶺三路以東,土地面積13.17萬(wàn)平米,總建面39.5萬(wàn)平米。
關(guān)鍵詞: 中海地產(chǎn) 鄭州海旭
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