繼S*ST圣方、S*ST蘭光之后，最后一家未股改的地產(chǎn)借殼股獲得解放。昨天，暫停上市三年的S*ST萬鴻(600681)公告，經(jīng)上交所審核批準(zhǔn)，9月8日實現(xiàn)股權(quán)分置改革，恢復(fù)上市交易，首日不設(shè)漲跌幅限制，簡稱“NST萬鴻”，以后簡稱“ST萬鴻”。

業(yè)內(nèi)人士分析，S*ST萬鴻通過債務(wù)重組，自身恢復(fù)持續(xù)經(jīng)營能力，并股改恢復(fù)上市，這在未股改股中還是頭一遭。S*ST萬鴻停牌前報收4.42元，預(yù)計將有較大的上漲空間。

債務(wù)豁免凈資產(chǎn)為正

S*ST萬鴻股改方案為債務(wù)豁免，即大股東廣州美城投資有限公司豁免對S*ST萬鴻2.6億元的債務(wù)，另外，以資本公積金4340.9520萬元向全體流通股每10股定向轉(zhuǎn)增4股。這樣，S*ST萬鴻總股本由原來20806萬股增加到25147萬股，其中流通股由10852萬股增加到15193萬股。

S*ST萬鴻今年半年報顯示，實現(xiàn)凈利潤2470萬元，每股收益0.1187元，凈資產(chǎn)-35552萬元。申銀萬國證券分析師何武指出，此次大股東廣州美城投資有限公司通過股改方案豁免S*ST萬鴻2.6億元債務(wù)，另外，今年8月，大股東廣州美城投資有限公司、實際控制人佛山市順德佛奧集團(tuán)也轄免S*ST萬鴻11646萬元的債務(wù)，合計豁免37646萬元，這樣，沖抵-35552萬元后，S*ST萬鴻的凈資產(chǎn)將為正數(shù)，達(dá)到2094萬元。

后市有一定想象空間

“S*ST萬鴻符合恢復(fù)上市條件。”昨天，S*ST萬鴻董事會辦公室人士表示，S*ST萬鴻沒有破產(chǎn)重整，通過債務(wù)重組，連續(xù)三年贏利，恢復(fù)持續(xù)經(jīng)營能力，因此，上交所同意股改恢復(fù)上市。

S*ST萬鴻原為湖北武漢公司，從事印刷業(yè)，因連續(xù)三年虧損，2008年5月暫停上市，廣東佛山市順德佛奧集團(tuán)當(dāng)年12月入主，并進(jìn)行債務(wù)重組，擬注入房地產(chǎn)，如今S*ST萬鴻主業(yè)為佛奧集團(tuán)先前注入的園林綠化和裝飾資產(chǎn)。2010年2月，佛奧集團(tuán)地產(chǎn)定向增發(fā)借殼S*ST萬鴻方案獲得證監(jiān)會重組委通過，由于國家宏觀調(diào)控，一直未拿到實施批文。華龍證券分析師牛陽指出，此次股改復(fù)牌，有一定想象空間，一是佛奧集團(tuán)可繼續(xù)推進(jìn)地產(chǎn)借殼，二是佛奧集團(tuán)也可注入其他資產(chǎn)或引進(jìn)新的重組方。

S*ST萬鴻前十大流通股均為自然人，孫兆艷持97.65萬股，股改后為135.45萬股，按照停牌前4.42元，成本為3.15元，如復(fù)牌后股價在10元左右，將有217%的投資收益。

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