都知道如今全國(guó)的房?jī)r(jià)都是普遍上漲，因此這兩年買房的人越來(lái)越多。我本來(lái)今天房貸就會(huì)發(fā)放下來(lái)的，但是銀行那邊一直不放款，想知道申請(qǐng)房貸銀行一直不放款是什么原因?

1、放款的時(shí)候遭到攔截。在實(shí)際生活中，你是不是曾碰到過(guò)這樣的情況：房貸申請(qǐng)明明審批了，但是在放款的時(shí)候卻被告之?dāng)r截了?一般來(lái)說(shuō)，貸款的審批過(guò)程中具體分為批款和放款這2個(gè)環(huán)節(jié)，因此如果房貸獲批了卻拿不到款，此時(shí)就需要直接撥打申請(qǐng)貸款的機(jī)構(gòu)的客服電話，向相關(guān)客服人員咨詢。

2、未綁定銀行卡，款項(xiàng)無(wú)法到達(dá)用戶的賬戶。在辦理房屋貸款的時(shí)候，銀行往往都會(huì)要求你提供發(fā)放貸款的銀行卡，因此，在面對(duì)未綁定銀行卡的情況，一般你可以先查看查看自己的貸款申請(qǐng)過(guò)程，現(xiàn)在的很多在線申請(qǐng)的貸款，都是通過(guò)銀行卡放款和還款的。如果是沒(méi)有綁定銀行卡，貸款機(jī)構(gòu)是無(wú)法向你放款。

3、貸款的放款速度比較慢。首先，要搞清楚是不是因?yàn)殂y行政策而導(dǎo)致放貸速度慢的?由于現(xiàn)在房貸政策加緊，因此放款速度變慢也是正常的。如果不是銀行政策問(wèn)題，那么就有可能是銀行機(jī)構(gòu)的不同了，因?yàn)槊考覚C(jī)構(gòu)發(fā)放貸款的速度都是不同的。

銀行房貸放款的速度影響最大的因素是銀行資金的寬松程度，假如你辦理房貸的銀行剛好資金比較充裕，那么房貸審核通過(guò)并且辦理完抵押手續(xù)之后，一般很快就會(huì)放款了。反之，銀行資金如果比較緊張，房貸的放款速度就比較慢了，因?yàn)殂y行對(duì)于房貸業(yè)務(wù)往往會(huì)有一個(gè)固定的指標(biāo)，當(dāng)放款額度達(dá)到這個(gè)指標(biāo)之后，接下來(lái)資金不夠放款就會(huì)比較慢了。

通常銀行房貸審批通過(guò)并且辦理完抵押手續(xù)之后15個(gè)工作日左右就可以成功放款了，但銀行資金緊張的時(shí)候，就只能是按照申請(qǐng)的先后順序排隊(duì)放款了。通常每個(gè)銀行在年初的時(shí)候額度都比較充沛，到年底扎帳的時(shí)候額度會(huì)比較吃緊，這時(shí)候很多房貸申請(qǐng)人等上三四個(gè)月不放款的情況都有。

銀行房貸審批已經(jīng)通過(guò)了，那么就到了放款的階段，銀行一直不放款，通常有幾個(gè)原因，首先是放款時(shí)遭到了攔截。這種情況下你需要聯(lián)系銀行，問(wèn)一下具體的原因，比如在放款階段你借了大量的網(wǎng)貸，就會(huì)影響你的放款。如果銀行有違規(guī)的情況，是可以向銀監(jiān)會(huì)進(jìn)行投訴。

第二種情況，是銀行批款速度有點(diǎn)慢。因?yàn)槊考覚C(jī)構(gòu)發(fā)放貸款的速度都是不同的，頁(yè)面顯示的都是最快的審核時(shí)間。而具體的審核都是需要看申請(qǐng)人在申請(qǐng)的時(shí)候所提交的資料的完整性和真實(shí)性。如果填寫(xiě)的資料是完整的且真實(shí)，那么貸款機(jī)構(gòu)的審核流程也會(huì)較為簡(jiǎn)易，所以相對(duì)的放款自然就會(huì)快很多了。如果是這個(gè)原因，建議你多跟銀行聯(lián)系，盡快督促工作人員盡快放款。

關(guān)鍵詞： 申請(qǐng) 房貸 銀行 不放款