住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除是屬于個(gè)人所得稅七項(xiàng)附加扣除之一，住房貸款利息是按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行定額扣除的，最長(zhǎng)扣除時(shí)間不能超過(guò)240個(gè)月。住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除就是指納稅人的個(gè)人所得是可以扣除掉住房貸款利息支出再來(lái)計(jì)算稅收的。那么房貸還了一年的情況下可以退稅嗎?

房貸還了一年了可以退稅嗎?

房貸還了一年的情況下是可以申請(qǐng)辦理退稅的，但是前提是用戶的房貸是執(zhí)行的首套房貸款利率，如果該房的房貸并不是首套房那么是不可以用來(lái)申請(qǐng)抵扣個(gè)稅退稅的。另外房貸退稅申請(qǐng)是有固定的時(shí)間的，通常情況下是每年的3月1日至6月30日這段時(shí)間申請(qǐng)，錯(cuò)過(guò)這個(gè)時(shí)間就只能等待來(lái)年申請(qǐng)了。

按照規(guī)定，納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購(gòu)買中國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過(guò)240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。也就意味著房貸必須是首套住房貸款利息，并且必須是執(zhí)行的首套房貸款利率才可以享受退稅。

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