我朋友上一年向銀行申請(qǐng)了一筆房貸來購買房產(chǎn)，現(xiàn)在他有足夠的還款資金了，因此想要提前把房貸還清了。所以，想問下各位網(wǎng)友提前還房貸需要本人親自去嗎?麻煩解答一下這個(gè)問題。

提前還房貸不是非得由本人親自去的。如果借款人有事無法親自去還的話，就可以委托別人代辦，讓代辦人準(zhǔn)備好兩人的身份證、貸款合同、還款卡以及授權(quán)委托證明去辦理就行了。

不過大家需要注意一點(diǎn)，無論是本人親自去還，還是委托別人代辦，都是要先進(jìn)行了申請(qǐng)才行的，申請(qǐng)通過了才能去還。借款人需要先打電話向銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，或者進(jìn)行書面申請(qǐng);然后等銀行完成審核、通過申請(qǐng)之后，再去進(jìn)行提前還款;把提前要還的款項(xiàng)存進(jìn)去以后，銀行系統(tǒng)就會(huì)進(jìn)行扣款的。

而提前還房貸的話，可以提前全部還清，也可以提前部分還款。若是選擇提前全部還清的話，那在還完房貸之后，就還需要去辦理一個(gè)貸款結(jié)清證明，然后帶著貸款結(jié)清證明去注銷他權(quán)。若是選擇提前部分還款，那還有兩種選擇，可以選擇縮短貸款期限，也可以選擇減少月供。

提前還房貸一般要求本人辦理，是需要借貸者攜帶本人的身份證件，簽字辦理的。如確有特殊情況，可以聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或當(dāng)?shù)氐馁J后服務(wù)中心確認(rèn)能否代辦，因?yàn)槭欠窨梢源k，各地、各大銀行的規(guī)定是不一樣的。

若是可以代辦的話，家人帶上貸款人的證件去操作即可，若是不能代辦，可以在所在地公證處，辦理一份委托家人提前還款并領(lǐng)取相關(guān)手續(xù)的委托書，家人任委托公證書是可以辦理提前還貸和領(lǐng)取資料手續(xù)的。

通常情況下，部份提前還款可以由家人去銀行預(yù)約或由借款人通過網(wǎng)上銀行預(yù)約，并將還款部份資金存入月供卡中，銀行自動(dòng)扣除。全部提前還款因涉及到領(lǐng)取結(jié)清證明和房產(chǎn)證等事宜，通常銀行要求借款人本人或產(chǎn)權(quán)共有人才能辦理。

需要主貸人去還貸如果主貸人不能去的話就只能公證委托給別人幫你辦理，到時(shí)候需要提前給銀行打電話預(yù)約還款并查詢還款金額因?yàn)楫?dāng)天還款的時(shí)候需要把錢存到卡上的，需要主貸人帶上身份證、還款卡、產(chǎn)權(quán)證或購房合同、貸款合同到銀行辦理就可以了。辦理完畢后銀行會(huì)給你一個(gè)結(jié)清證明，之后銀行會(huì)有人聯(lián)系你去房管局辦理注銷他權(quán)，之后你的房子就是沒有債務(wù)問題的全款房了，可以辦理抵押貸款或者買賣都可以的。

關(guān)鍵詞： 提前 還房貸 本人 親自去