方圓 兩江觀察

樓宇，既是現(xiàn)代化大都市的鮮明標(biāo)識(shí)，也是各類人才的聚集地和一些現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)的承載地。

如何把城市的大量樓宇用活用好，彰顯其價(jià)值、激發(fā)其含金量？近日，重慶市政府主要領(lǐng)導(dǎo)在一次調(diào)研中提出，要讓樓宇有“咖啡味”，推動(dòng)企業(yè)加速集聚，吸引更多年輕人創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。

【資料圖】

這里的“咖啡味”只是打的一個(gè)比方。它具有城市經(jīng)營(yíng)的多重含義：提升樓宇的招商引資、企業(yè)服務(wù)、運(yùn)營(yíng)管理等能力，讓樓宇成為都市人干事業(yè)的“沃土”；營(yíng)造濃厚的創(chuàng)新文化，讓樓宇成為激發(fā)創(chuàng)新活力的“源泉”；完善生活服務(wù)功能，讓樓宇成為實(shí)現(xiàn)城市讓生活更美好的“樂園”。

▲藍(lán)天白云下的重慶樓宇。蘇思 攝/視覺重慶

——有“咖啡味”的樓宇，搭建起資源要素更集中的工作平臺(tái)。尤其對(duì)不需要大片土地和大量廠房的一些現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)而言，諸如軟件與信息服務(wù)業(yè)等數(shù)字經(jīng)濟(jì)，以及文化、廣告、創(chuàng)意、金融、法律、財(cái)務(wù)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，樓宇是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠、資源要素更易匯聚的工作平臺(tái)。

例如寸土寸金的渝中半島，以區(qū)塊鏈等數(shù)字經(jīng)濟(jì)及現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，擁有近400幢寫字樓。2021年，渝中區(qū)全年納稅逾千萬元的樓宇有127棟，超億元的樓宇有40棟，前不久榮列中國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)(總部經(jīng)濟(jì))標(biāo)桿城區(qū)30強(qiáng)。

從中我們可以看到，城市里的一幢幢樓宇確乎是一個(gè)個(gè)頗具含金量的“聚寶盆”。

——有“咖啡味”的樓宇，兼具休憩、社交及商務(wù)功能，是現(xiàn)代都市里的一個(gè)個(gè)溝通平臺(tái)和匯聚人氣的好去處。

君不見，在樓宇間飄蕩“咖啡味”之中，不知有多少創(chuàng)意在“閑聊”中產(chǎn)生了，不知有多少問題在“碰撞”中解決了，不知有多少項(xiàng)目在“你來我往”中談成了……樓宇，儼然成為人與人密切關(guān)聯(lián)的工作新場(chǎng)景。

從中我們可以看到，營(yíng)造“近悅遠(yuǎn)來”良好環(huán)境，讓城市更有溫度，可以從把樓宇的“咖啡味”營(yíng)造得更香、更濃、更醇厚抓起。

▲富含詩意的兩江協(xié)同創(chuàng)新區(qū)明月渡咖啡廳。（何鵬程 攝/兩江新區(qū)供圖）

——尤為重要的是，有“咖啡味”的樓宇，背后蘊(yùn)含著一種創(chuàng)新文化，彰顯出一座現(xiàn)代化城市的底蘊(yùn)和人們勇于創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的精氣神。

這一點(diǎn)，跟前些年流行的“車庫(kù)文化”類似：第一臺(tái)蘋果電腦是喬布斯在車庫(kù)里組裝完成的，第一輛哈雷摩托、惠普的首款產(chǎn)品音頻振蕩器也都誕生于車庫(kù)……城市中的這些車庫(kù)，不僅是這些科技公司創(chuàng)業(yè)的“物理空間”，更是創(chuàng)新精神的鮮明標(biāo)識(shí)。

同樣，有“咖啡味”的樓宇，已成為眾多年輕人創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的“起跑線”“發(fā)力點(diǎn)”“策源地”。

例如北京中關(guān)村的3W咖啡館，是創(chuàng)投圈人士的聚集地，動(dòng)輒數(shù)千萬元的投融資項(xiàng)目在此達(dá)成；再如上海易園的眾多樓宇，無數(shù)文化創(chuàng)意項(xiàng)目在“咖啡味”中誕生；還有，在高樓數(shù)量位居全國(guó)前列的重慶，全市軟件和信息服務(wù)業(yè)“滿天星”行動(dòng)計(jì)劃提出，到2025年，要推動(dòng)實(shí)現(xiàn)使用存量樓宇面積200萬平方米，新增軟件和信息服務(wù)企業(yè)上萬家，新增從業(yè)人員20萬人，新增軟件和信息服務(wù)業(yè)業(yè)務(wù)收入1000億元，從而把中心城區(qū)近300萬平方米存量樓宇打造成一個(gè)“超級(jí)軟件園”。

從中我們可以看到，有“咖啡味”的樓宇里，洋溢著濃厚的創(chuàng)新氛圍，能讓創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力涌流、激情迸發(fā)。

關(guān)鍵詞： 創(chuàng)新創(chuàng)業(yè) 萬平方米 工作平臺(tái) 重慶市政府