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近日，《荔灣區(qū)芳村體育中心地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整》在廣州市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站上進(jìn)行征詢意見公示。為支持芳村體育中心擴(kuò)容提質(zhì)、打造功能復(fù)合多元、可持續(xù)運(yùn)營的綜合體育中心，荔灣區(qū)政府?dāng)M申請對面積與規(guī)劃指標(biāo)進(jìn)行調(diào)整。

項目位于廣州市荔灣區(qū)海龍圍片區(qū)東側(cè)，東至廣州中醫(yī)藥大學(xué)附屬第三醫(yī)院北至龍溪大道，西至增南路，南至洪石坊。規(guī)劃范圍用地面積合計為16.17公頃。根據(jù)《廣州市城鄉(xiāng)規(guī)劃程序規(guī)定》等規(guī)定開展本次控規(guī)調(diào)整。

控規(guī)調(diào)整草案示意圖

規(guī)劃調(diào)整的主要內(nèi)容包括——

AF031113地塊: 結(jié)合用地權(quán)屬及現(xiàn)狀建設(shè)情況，將地塊調(diào)整為AF0311013、AF0311080 兩個地塊。其中，AF0311013地塊用地面積為102690平方米，容積率由0.33調(diào)整為1.2，建筑面積調(diào)整為123228平方米，建筑密度調(diào)整為50%，綠地率調(diào)整為30%; AF0311080地塊用地面積為3943平方米，按現(xiàn)狀保留落實。

AF031111 地塊: 地塊編號調(diào)整為AF0311011，結(jié)合新增城市支路線位調(diào)整用地面積為 17408平方米，并按照建筑面積不變的原則修正容積率為1.52 ，其他指標(biāo)不變。

AF031114 地塊: 由于新增城市支路，調(diào)整為AF0311014（用地面積40164 平方米，其中3389平方米位于規(guī)劃調(diào)整范圍內(nèi)）、AF0311081（用地面積3338平方米）兩個地塊，滿足綠地占補(bǔ)平衡。

新增龍溪大道和增南路之間的12米寬L型城市支路（芳體路）。

文/廣州日報·新花城記者 杜娟廣州日報·新花城編輯 林傳凌

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