強(qiáng)制停貸什么意思?

強(qiáng)制停貸是指購房者主動(dòng)停止償還房貸且不繼續(xù)還貸的行為。爛尾樓強(qiáng)制停貸，是指開發(fā)商不按期交付房屋，從而導(dǎo)致購房者無法收房，最后購房者未經(jīng)銀行同意單方面停止支付銀行房貸的行為。

強(qiáng)制停貸會(huì)有什么影響?

1.征信會(huì)受影響

無論你是選擇棄房斷供還是選擇強(qiáng)制停貸，最直接的影響就是會(huì)給個(gè)人征信報(bào)告抹黑。在獲得房貸以后，房奴只有按時(shí)還貸，才能保證個(gè)人征信良好，若出現(xiàn)多次逾期記錄，那么征信可就不良了，最終所有的金融機(jī)構(gòu)都不會(huì)給你提供貸款了，甚至說坐高鐵、打飛機(jī)都會(huì)大受限制!

2.面臨訴訟官司

為了降低壞賬風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)于逾期還貸的房奴們，銀行首先都會(huì)進(jìn)行正常的催收工作，若多次催收以后，房奴們?nèi)跃懿贿€貸，那么銀行就會(huì)進(jìn)行訴訟了，屆時(shí)房奴可就要與銀行打官司了，只不過，這種情況下，房奴多半會(huì)以失敗告終!

3.個(gè)人資產(chǎn)凍結(jié)

在官司失敗以后，房奴就會(huì)成為失信被執(zhí)行人了，在此情況下，個(gè)人資產(chǎn)可就會(huì)被法院凍結(jié)了，只有等到整件事情結(jié)束了，才會(huì)恢復(fù)正常。甚至到最后，你的個(gè)人資產(chǎn)還會(huì)被用來抵扣銀行貸款，是不是很慘?

4.爛尾無法脫手

房奴們選擇強(qiáng)制停貸，也是希望開發(fā)商可以重新開工，建好樓盤，然后可以順利住進(jìn)去。然而，即便開發(fā)商妥協(xié)了，相信樓盤質(zhì)量也不會(huì)太好。就算其他開發(fā)商接盤了，房奴在遇到問題時(shí)，恐怕也是難以解決的，最終爛尾可就無法脫手了!

5.首付款白交了

當(dāng)房奴選擇強(qiáng)制停貸時(shí)，若開發(fā)商不接受妥協(xié)，恐怕房奴永遠(yuǎn)都拿不到房子了。即便如此，房奴還需要還清房貸，而自己的首付款也是要不回來的，最終首付款可就要白交了!

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