“李某，這個(gè)房子已經(jīng)拍賣了，若是再不主動(dòng)騰房，法院今天就要進(jìn)行強(qiáng)制騰退了。”5月16日，河南省社旗縣人民法院依法對(duì)一處拍賣后的房屋進(jìn)行強(qiáng)制騰空并交付給買受人。

這是一起財(cái)產(chǎn)損害糾紛案件。該案進(jìn)入執(zhí)行程序后，執(zhí)行法官依法向被執(zhí)行人丁某、張某、河南某房地產(chǎn)公司送達(dá)了執(zhí)行通知書等法律文書，責(zé)令其盡快履行還款義務(wù)，但被執(zhí)行人均置若罔聞。社旗法院依法對(duì)訴中查封的河南某房地產(chǎn)公司名下的數(shù)套房產(chǎn)，依法啟動(dòng)評(píng)估、拍賣程序，并通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣。最終，其中一處房產(chǎn)由買受人趙某競(jìng)得。

但所拍賣房產(chǎn)在法院查封后，被案外人李某購得并實(shí)際占有，執(zhí)行法官多次聯(lián)系李某協(xié)商騰房事宜，但李某認(rèn)為涉案房屋系自己從被執(zhí)行人河南某房地產(chǎn)公司處購得，涉案房屋所有權(quán)應(yīng)歸自己所有，一直拖延不配合騰房。為了有效保障“法拍房”的順利交付，執(zhí)行干警數(shù)次上門張貼騰退公告，督促其主動(dòng)騰退，多次勸誡未果，法院決定對(duì)拍賣后的房屋依法采取強(qiáng)制騰退措施。

強(qiáng)制騰退，一直是法院執(zhí)行工作的難點(diǎn)，法拍房能否及時(shí)交付，既關(guān)系買受人的切身利益，更關(guān)系到司法公信力。16日，一大早，社旗法院組織10余名干警到達(dá)騰房現(xiàn)場(chǎng)后，各司其職，按照預(yù)定方案開展工作，對(duì)所有物品逐一清點(diǎn)、登記、造冊(cè)、貼標(biāo)、打包，并全程錄音錄像。經(jīng)過數(shù)小時(shí)有條不紊的騰房工作，強(qiáng)制騰退行動(dòng)順利完成，執(zhí)行干警將房屋鑰匙交付給買受人。（供稿：焦典范）

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