記者從中國人民銀行廣西壯族自治區(qū)分行28日舉行的新聞發(fā)布會獲悉，中國人民銀行廣西壯族自治區(qū)分行組織轄內(nèi)銀行有序開展存量房貸利率下調(diào)工作。10月全國貸款市場報價利率(LPR)下降25個BP后，廣西新發(fā)放首套、非首套房貸利率將分別降至2.98%、3.3%，達(dá)到近十年以來最低水平。

今年9月29日，中國人民銀行出臺了系列房地產(chǎn)金融相關(guān)政策。中國人民銀行廣西壯族自治區(qū)分行迅速行動，積極推動相關(guān)政策盡早在廣西落地，讓民眾享受到實實在在的政策紅利，促進(jìn)廣西房地產(chǎn)市場穩(wěn)健發(fā)展。

目前，廣西各家國有銀行、股份制銀行以及廣西農(nóng)商聯(lián)合銀行、廣西北部灣銀行、柳州銀行、桂林銀行等地方金融機(jī)構(gòu)均已發(fā)布批量調(diào)整存量房貸利率的公告，預(yù)計將在10月31日前完成統(tǒng)一調(diào)整。

據(jù)介紹，廣西推動存量房貸利率下調(diào)，平均降幅在0.5個百分點左右，全面取消商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限，下調(diào)公積金貸款利率25個基點。據(jù)統(tǒng)計，存量房貸利率下調(diào)能惠及廣西230余萬居民，節(jié)約房貸利息總計近470億元(人民幣，下同)。

此外，中國人民銀行廣西壯族自治區(qū)分行推動房貸首付比例下調(diào)，更好支持居民剛性和改善性購房需求。該行根據(jù)廣西房地產(chǎn)市場形勢和地方政府調(diào)控要求，將廣西首套、二套住房最低首付款比例統(tǒng)一為15%，自今年10月17日起執(zhí)行。下調(diào)之前，廣西二套房的首付比例是25%，下調(diào)之后首套、二套房都是15%。

住房是民眾最重要的財產(chǎn)之一，房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展意義重大。中國人民銀行廣西壯族自治區(qū)分行積極落實各項金融支持政策，做好經(jīng)營性物業(yè)貸款和房企存量融資展期兩項階段性政策延期，推動地方國企收購存量商品房用作保障性住房，加大住房租賃和城中村改造、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施、保障性住房“三大工程”的金融支持，加大對房地產(chǎn)市場的信貸支持力度，金融支持房地產(chǎn)市場發(fā)展取得實效，有力促進(jìn)廣西房地產(chǎn)市場整體企穩(wěn)向好。

據(jù)統(tǒng)計，今年1月至9月，廣西房地產(chǎn)開發(fā)貸款新增188.2億元;9月末，貸款余額達(dá)2054.2億元，同比增長8.6%。(記者 黃艷梅)

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